Großzügiges, familienfreundliches 2-FH mit Garten in zentraler Lage, Rheinstetten-Mörsch

Hier können Sie den Traum Ihres eigenen Zuhauses realisieren! Es bietet Platz für 1 oder 2 Familien, ist 1988/89 massiv aus Poroton-Mauerwerk gebaut und voll unterkellert. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen idyllischen Garten im rückseitigen Bereich.

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Die Gesamtwohnfläche des 2-Familienhauses von ca. 168 m² verteilt sich auf eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 88 m² im EG und eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² im OG.

Highlight des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zu Terrasse und dem großflächigen Garten. Das durchdachte offene Raumprogramm verbindet die Küche mit der Essecke und nutzt den Raum optimal aus. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zwei Schlafräume und ein Bad mit Badewanne und Dusche machen das Erdgeschoss komplett und lassen keine Wünsche offen.

Die Wohnung im Obergeschoss mit leichten Dachschrägen verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Gartenbalkon, ein großzügiges Badezimmer und ein Abstellraum.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum sowie zwei Abstellräume mit Treppe in den Garten. Es ist teilweise beheizt und verfügt zudem über einen getrennt nutzbaren Bereich mit Hobbyraum und der Waschküche mit Duschbad / WC.

Einfahrt mit 2 Außenstellplätzen und einer rund 30 m² großen, massiv gebauten Garage mit
Durchgangstür in den Garten.

Pflegeleichter Garten mit Umzäunung und separatem Zugang seitlich vom Gebäude.