Vor-Ort-Termin
Immobilien Bestandsaufnahme
Für die Bestandsaufnahme vor Ort haben wir eine Checkliste. Das können Sie sich vorstellen wie eine Anamnese beim Arzt. Wir erfassen die Ausstattung, z.B. die Heizung, die Fassade(-ndämmung), Fenster und Türen, das Dach, den Zustand der Wasser- und Elektroleitungen, die Beschaffenheit der Böden und der Fliesen in den Nassräumen. Erweiterungen am Haus, z.B. Dachgauben oder Wintergärten, steigern die Begehrtheit beim Verkauf. Auch ein altersgerechter Umbau oder eine Neuanschaffung der Küche kann das Angebot verbessern.
Beratung
Neben der Bestandsaufnahme beraten wir Sie ausführlich, am besten mit allen Entscheidern an einem Tisch, so gehen Einzelheiten durch die Kommunikation nicht verloren. Wir geben Ihnen eine Vorschau auf den Ablauf und bewahren Sie vor behördlichen und vertraglichen Fallstricken beim Verkauf.
Meist übergeben wir bei einem zweiten Termin unseren Vorschlag für die mögliche Preisspanne des Verkaufsobjekts und den Maklervertrag.
Bei der nächsten Station werfen wir einen Blick auf die Verwaltung. Welche Unterlagen werden benötigt, stimmen die Pläne und Maße, ist ein Energieausweis vorhanden?
Nächste Tour-Station: Unterlagen sondieren
