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Das vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 2. OG des Senioren Wohn- und Pflegeheimes "Karl-Siebert-Haus" in der Karlsruher Innenstadt Nähe des Europaplatzes und ist möbliert.
Das Haus verfügt über 55 neu renovierte 1-Zimmer Apartments mit barrierefreien Duschen und WC. Es wird von der AWO betreut.
Das Apartment selbst ist hell und freundlich und hat eine Fläche von rund 26 m². Hinzu kommt noch Anteil von rund 23 m² an den Gemeinschaftsflächen im Haus.
Das Mietverhältnis mit der AWO läuft derzeit bis Ende Februar 2026.
- Alters- und behindertengerecht
- Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Metalljalousien
- Bad mit barrierefreier Dusche und WC
- Großzügig gestaltetes Foyer, verschiedene Aufenthaltsräume sowie Innenhof mit Sitzmöglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Mitverkauft werden:
- Pflegebett, Nachtschrank und Einbauschrank
- Anteil an sonstigem Inventar der Eigentümergemeinschaft wie Einrichtungsgegenstände für das Restaurant, Möblierung der gemeinschaftlichen Aufenthaltsräume, Pflegevorrichtungen, usw.
Verkaufspreis Pflegeapartment Nr. 37 (möbliert): gegen Gebot
Das Mindestgebot beträgt € 33.000,- (Startpreis).
Gesamtmiete / Monat: € 510,34
abzgl. Betriebskosten / Monat: € 212,67
abzgl. Rücklagenanteil / Monat: € 81,67
= Kaltmiete / Monat: € 216,-
Es handelt sich nicht um einen Notverkauf und der Eigentümer entscheidet über die Annahme der eingehenden Gebote. Wir nehmen Gebote nur schriftlich und nur zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegen. Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an, die Immobilie ist für den Käufer provisionsfrei.
Besichtigung: nach Vereinbarung
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1987
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Energiekennwert: 188,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Datum Energieausweis: 12.03.2017
Gültig bis: 13.03.2027
Die alters- und behindertengerechte Wohnanlage befindet sich in der Karlsruher Stephanienstraße und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit verschiedenen Haltestellen in Gehweite. So sind es zum Europaplatz und Fußgängerzone nur wenige Minuten zu Fuß.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Apotheken und weitere Dienstleistungsangebote sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Restaurants und Cafés.
Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
