Solides Reihenmittelhaus mit Terrasse und Garten, Reutlingen

Exposé-Nr.:860

Objektbeschreibung

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Das massiv gebaute Reihenmittelhaus mit Klinkerfassade stammt aus dem Baujahr 1957 mit einer Grundstücksfläche von 119m² und einer Wohnfläche von 65m² verfügt über eine Terrasse mit anschließendem Gartenbereich.

Die Garage befindet sich auf einem separatem Grundstück mit 17m² Fläche.

Raumprogramm Haupthaus:
EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Eingangsbereich mit Gäste-WC.
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche / WC
DG: Studiozimmer
UG: Kellerraum. Heizungsraum. Außentreppe zum Garten

Kurzinfo

Reihenmittelhaus
64 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Freiplatz
72760 Reutlingen

Preisangabe

Kaufpreis:
195.000,00 €
Courtage
4,76%

Hauptkriterien

Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche:
64 m²
Grundstücksfläche:
119 m²
Nutzfläche:
78 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie Kennwert
227 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Vorderhaus mit Klinkerfassade
- elektrische Rollläden im EG
- Garten mit Gartenhaus als Abstellfläche
- Teppich- und PVC- Bodenbeläge
- Kunststofffenster aus 2014
- Küchenfenster Alu
- Terrasse mit Gartenhütte
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im OG
- Elektroboiler für Warmwasser
- Ölheizung aus Bj 1995 (Gasleitung bis zum Haus vorhanden)

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC
vorhanden

Lage

Ruhiger und gut angebundener Wohnstandort nicht weit weg von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten und Restaurants nur wenige Gehminuten entfernt.

Nächste Bahnhaltestelle "Tannenbergerstrasse" zu Fuß ca 1000m entfernt.

Mit dem Auto gute Bundesstraßenanbindung Richtung Stuttgart, nach Ulm und zur Schwäbischen Alb.

Bausubstanz

Baujahr (Zustand)
1955
Zustand
Teil_vollrenovierungsbed
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl

Objektkategorie

Objekttyp
Reihenmittel
Objektart
Reihenmittelhaus
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Parkflächen
1

Sonstiges

Baujahr: 1955
Energiekennwert: 226,63 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

Elektro- und Wasserleitungen, Böden, Bad, WC in renovierungsbedürftigem Zustand.

Verkaufspreis: 195.000,- € inkl. Garage

Besichtigung: nach Vereinbarung

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.

Ansprechpartnerin
Margret Reiß
Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf
07127/9609130
0171/3320609
m.reiss@immobilien-guenter.de

Wichtiger Hinweis!!
Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten.

Kartenansicht

Ansprechpartner: Margret Reiß
Telefon: (07243) 535192

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