Hier fühlt sich die Familie wohl: projektiertes 1-FH in KfW40, Ettlingen-Oberweier

Exposé-Nr.:804

Objektbeschreibung

Sie suchen ein schlüsselfertiges Haus im Raum Ettlingen und legen Wert auf Qualität und Umweltverträglichkeit?

Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen:
- Projektiertes freistehendes Einfamilienhaus der Fa. Streif, gemäß Focus-Money einem der TOP 3-Hersteller
- Wohnfläche etwa 130 - 140 m² auf 2 Geschosse
- Grundstücksfläche 340 m²
- Bodenplatte sowie hochwertige Ausstattung inkl. Belüftungsanlage im Preis enthalten
- Während der Projektierungsphase Änderungen an Plan und Ausstattung möglich
- Allergikerhaus in Holzständerbauweise, da alle Materialien schadstoffgeprüft
- KFW40-Standard und somit förderfähig

Raumprogramm des abgebildeten Beispielhauses:
EG: fast 48 m² großes Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Terrasse, Diele, Gäste-WC mit Dusche, HWR, Gardarobe
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur als Büro o.ä. nutzbar, Bad mit Wanne und Dusche

Kurzinfo

Einfamilienhaus
135 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
Freiplatz
76275 Ettlingen

Preisangabe

Kaufpreis:
475.000,00 €
Courtage
4,76%

Hauptkriterien

Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche:
135 m²
Grundstücksfläche:
340 m²
Anzahl Schafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Fertigstellung 2018

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC
vorhanden

Lage

Verkehrsgünstige und erholungsnahe Lage im neu erschlossen Baugebiet "Gässeläcker" des Ettlinger Stadtteils Oberweier.

Grundschule und Kindergarten im Ort. Naherholungsmöglichkeiten in den umliegenden Badeseen und den angrenzenden Wäldern.

Busverbindung und Radweg nach Ettlingen. Mit dem PKW schneller Anschluss zur BAB A5 und Richtung Karlsruhe bzw. nach Malsch.

Bausubstanz

Zustand
Projektiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektro

Objektkategorie

Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektart
Einfamilienhaus
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Parkflächen
1

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Zentralheizung

Verkaufspreis Grundstück: € 175.000,-
Verkaufspreis Streif-Haus (Beispielhaus): ca. € 292.000,-
Architektenleistung: ca. € 6.000 - 8.000,-
Gesamtpreis (Beispielhaus): € 475.000,-

Einbauküche und Carport optional

Bezugstermin: nach Fertigstellung

Energieausweis: wird noch erstellt

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis des Grundstücks inkl. 19% MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.

Wichtiger Hinweis!!
Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten.

DESWEGEN KÖNNEN WIR INTERNET-ANFRAGEN OHNE NAMENS- UND TELEFONANGABEN NICHT BEARBEITEN!!!

Kartenansicht

Ansprechpartner: Gernot Günter
Telefon: (07243) 535192

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