Der richtige Platz zum Wohnen und Erholen in geräumiger 4-ETW

Exposé-Nr.:790

Objektbeschreibung

Wohnung Nr. 4 -
Die gepflegte 4-Zimmer-ETW mit Südostbalkon befindet sich im 1. OG eines hellen und freundlichen, im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten.


Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet sie Platz und Komfort für kleine und größere Familien.

Raumprogramm

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie Essecke mit Durchreiche zur Küche, Küche mit EBK, Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer (Kind, Büro, Gäste, etc.), Bad mit Wanne und Dusche, separates WC. Kellerabteil, Garage.

Kurzinfo

Etagenwohnung
96 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
72667 Schlaitdorf

Preisangabe

Kaufpreis:
285.000,00 €
Haus-/Wohngeld
250.00 €
Courtage
4,76%

Hauptkriterien

Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche:
96 m²
Anzahl Schafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.05.2018
Balkon/Terrasse vorhanden?
Ja

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie Kennwert
87 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Kunstoff-Iso-Fenster mit Rollläden. Naturholztüren.

Alle Zimmer mit Parkettböden. Küche, Flur, Bad und WC gefliest.

Das Bad ist weiß mit schwarz-grauen Bodenfliesen, Liegebadewanneund Dusche über Eck, Badeinbaumöbel, Sanitärobjekte weiß.

Ältere Einbauküche u.a. mit allen E-Geräten, Apothekerschrank und Esstisch.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC
vorhanden

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Herzen von Schlaitdorf in zurückgesetzter Lage in der Nähe des Rathauses.

Kindergarten und Grundschule im Ort vorhanden. Nächstes Gymnasium in Neckartenzlingen.

Die Bushaltestelle "Rathaus" ist in unmittelbarer Nähe mit Anschluss nach Walddorf und Bernhausen Bahnhof (Linie 75) sowie nach Neckartenzlingen und Nürtingen ZOB (Linie 188). Für Schüler gibt es zudem eine Schulbusverbindung.

MIt dem PKW über die B312 und B27 schnelle Verbindung Richtung Tübingen, Metzingen und in den Grossraum Stuttgart. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 15 km entfernt und in weniger als 20 Minuten erreichbar.

Bausubstanz

Baujahr (Zustand)
1995
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl

Objektkategorie

Objekttyp
Etage
Objektart
Etagenwohnung
Stellplatzart
Garage

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Verkaufspreis Wohnung Nr. 4: € 285.000,- inkl. Stellplatz in Doppelgarage und EBK

Verfügbarkeit: 01.05.2018

Hausgeld pro Monat: € 250,-

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Besichtigung: nach Vereinbarung. Ein Termin sollte mindestens 2 Tage zuvor von der Maklerin mit dem derzeitigen Bewohner vereinbart werden.

Ansprechpartnerin
Margret Reiß
Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf
07127/9609130
0171/3320609
m.reiss@immobilien-guenter.de

Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.

Wichtiger Hinweis!!
Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten.

DESWEGEN KÖNNEN WIR INTERNET-ANFRAGEN OHNE NAMENS- UND TELEFONANGABEN NICHT BEARBEITEN!!!

Kartenansicht

Ansprechpartner: Margret Reiß
Telefon: (07243) 535192

Zurück