Freundliche 3-ZW mit EBK und Loggia, KA-Südweststadt

Exposé-Nr.:085

Objektbeschreibung

Bitte beachten: aktuell wird die Wohnung leider nicht an Studenten-WG vermietet!

Freundliches 10-Familienhaus, 5-geschossig, Ursprungsbaujahr ca. 1938, Wiederaufbau und Aufstockung 1967, größtenteils saniert, voll unterkellert.

Hausreinigungsservice. Fahrradständer außen und Fahrradraum. Garage für Müllbehälter.

Grundstück 700 m² mit befestigter Einfahrt, Garagenhof, kleiner Hofgarten.

Angeboten wird:
Gepflegte 3-Zimmerwohnung im 3. OG, ca. 81 m², Loggia, 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtduschbad, Kellerabteil, Garage im Hinterhof (nach Verfügbarkeit).

Kurzinfo

Etagenwohnung
81 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
76137 Karlsruhe

Preisangabe

Netto Kaltmiete
675,00 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten in Nebenkosten
Nein
Warmmiete
850,00 €
Kaution
1850

Hauptkriterien

Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche:
81 m²
Objekt ist in Etage?
4. von insgesamt 5
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.06.2017
Balkon/Terrasse vorhanden?
Ja

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie Kennwert
140 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Modernes Duschbad, Küche mit Einbauküche, Laminat- und Fliesenböden, Gas-Etagenheizung, Isolierglasfenster, Kunststoff-Rollläden, Kabel-TV, Gegensprechanlage, Kellerabteil.

Lage

Verkehrsgünstige Lage nähe Vincentius-Krankenhaus.

Beste Anbingung sowohl zur Innenstadt als auch zur Südtangente, mit Anschluss an die Umgehungsstraße des Großraums Karlsruhe und der Autobahn.

Nächste Straßenbahnhaltestellen "Kolpingplatz", "Mathystraße", "ZKM" etwa 5-10 Gehminuten, Hauptbahnhof etwa 15-20 Gehminuten, Innenstadt (Europaplatz) etwa 20 Gehminuten.

Bausubstanz

Baujahr (Zustand)
1967
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas

Objektkategorie

Objekttyp
Etage
Objektart
Etagenwohnung

Sonstiges

Baujahr: 1967
Energiekennwert: 139,86 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E

Bitte beachten: aktuell wird die Wohnung leider nicht an Studenten-WG vermietet!

Miete pro Monat: € 675,- zzgl. EBK € 35,- = € 710,- gesamt
Garage (soweit verfügbar): pro Monat € 55,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 140,- inkl. KabelTV und Hausreinigung.
Heizkosten: werden direkt mit Energielieferant (Gas) abgerechnet.

Kaution: € 1800,-

Mietbeginn: 01.06.2017

Besichtigung: nach vorheriger Terminabsprache; nächster geplanter Termin: Samstag, 08.04.2017, 15 - 16 Uhr

Alle Angaben ohne Gewähr.

Wichtiger Hinweis!!
Wir sind von Verkäufer- bzw. Vermieterseite nicht authorisiert, an uns nicht bekannte Interessenten Objektinformationen weiterzuleiten.

DESWEGEN KÖNNEN WIR INTERNET-ANFRAGEN OHNE NAMENS- UND TELEFONANGABEN NICHT BEARBEITEN!!!

Kartenansicht

Ansprechpartner: Immobilien Günter GmbH
Telefon: (07243) 535192

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