Wohnen in Bestlage: Helle 5-Zi-Maisonettewohnung, Ettlingen - Vogelsang

Exposé-Nr.:955

Objektbeschreibung

Großzügige und helle 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einer gepflegten DHH aus dem Baujahr 1959, Ettlingen - Vogelsang.

Sie befindet sich im 2.OG / DG und hat eine Wohnfläche von ca. 106,5 m², welche sich wie folgt aufteilt:

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hinzu kommen 3 große Schlafräume, eine Küche mit moderner EBK und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Über eine Wendeltreppe im Dielenbereich gelangt man in den voll ausgebauten und beheizten Spitzboden. Darin befindet sich ein abgetrennter Bereich, welchen man beispielsweise als Gästezimmer nutzen kann.

Hinzu kommt ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum und ein Garagenstellplatz.

Kurzinfo

Etagenwohnung
107 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
76275 Ettlingen

Preisangabe

Netto Kaltmiete
1.225,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten
Nein
Kaution
3675

Hauptkriterien

Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche:
107 m²
Objekt ist in Etage?
3.
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.05.2021
Balkon/Terrasse vorhanden?
Ja

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie Kennwert
236 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Laminatbodenbelag in sämtlichen Wohn- / Schlafräumen
- Fliesen in Nassräumen und Küche
- Moderne EBK mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Abzugshaube (ca. 1-2 Jahre alt) kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden
- WMA in der Küche
- Kunststoffrolläden
- Gas-Etagenheizung

Lage

Reizvolle, attraktive Lage am Fuß des beliebten Ettlinger Wohngebiets "Vogelsang".

Gute Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, zu den Autobahnen A5 und A8 und ins Albtal.

Zum Ettlinger Stadtbahnhof (S-Bahn) und in die Ettlinger Stadtmitte ca. 10 Gehminuten.

Bausubstanz

Baujahr (Zustand)
1959
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas

Weitere Angaben

Haustiere
1

Objektkategorie

Objekttyp
Etage
Objektart
Etagenwohnung
Stellplatzart
Garage

Sonstiges

Baujahr: 1959
Energiekennwert: 236,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: G

Vermietung an maximal 5 Personen, Haustierhaltung möglich.

Miete pro Monat: € 1.225- zzgl. € 60,- für Garagenstellplatz
= gesamt € 1.285,-

Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heizung und WW) pro Monat: € 100,- (bis 3 Personen), € 150,- (bei 4-5 Personen)

Kaution: € 3.675,-

Mietbeginn: 01.05.2021

Besichtigung: nach Absprache

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.

Wichtiger Hinweis:
Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten.

Kartenansicht

Ansprechpartner: Claudia Pelit
Telefon: (07243) 535192

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