Wohnen in Bestlage: Helle 3-ZW im 1.OG, Ettlingen - Vogelsang
Exposé-Nr.:941#6XZYbo
Objektbeschreibung
Großzügige und helle 3-ZW im 1.OG einer gepflegten DHH aus dem Baujahr 1959, Ettlingen - Vogelsang.
Folgen Sie unserem 360°-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=dLLuVeYat19
Oder noch besser, erleben Sie diese Immobilie live vor Ort.
Sie besitzt eine Wohnfläche von ca. 85 m², welche sich wie folgt aufteilt:
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich auf ca. 30m² mit stillgelegtem Öl-Kaminofen. Hinzu kommen 2 große Schlafräume und ein Balkon, welcher von allen 3 Zimmern begehbar ist. Die Küche, der Dielenbereich mit Einbauschrank und das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und WMA machen die Wohnung komplett.
Hinzu kommt ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum und ein Garagenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Bilder und der 360° Rundgang sind bei Leerstand gemacht worden.
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Oder noch besser, erleben Sie diese Immobilie live vor Ort.
Sie besitzt eine Wohnfläche von ca. 85 m², welche sich wie folgt aufteilt:
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich auf ca. 30m² mit stillgelegtem Öl-Kaminofen. Hinzu kommen 2 große Schlafräume und ein Balkon, welcher von allen 3 Zimmern begehbar ist. Die Küche, der Dielenbereich mit Einbauschrank und das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und WMA machen die Wohnung komplett.
Hinzu kommt ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum und ein Garagenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Bilder und der 360° Rundgang sind bei Leerstand gemacht worden.
Preisangabe
Kaltmiete
1.150,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Hauptkriterien
Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche:
85 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2019 modernisiert:
- Neue Laminatböden
- Badewanne und Dusche erneuert
- Fliesenboden in der Küche
- Elektrik
Die Etagenheizung wurde im Jahr 2021 eingebaut:
- Neue Gas-Etagenheizung mit WW-Erwärmung
- Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
Ausstattung:
- Einbauschrank im Flurbereich
- Kunststoffisolierglasfenster mir Rollläden
- Teilweise Glastüren
- Kabel-TV
- Neue Laminatböden
- Badewanne und Dusche erneuert
- Fliesenboden in der Küche
- Elektrik
Die Etagenheizung wurde im Jahr 2021 eingebaut:
- Neue Gas-Etagenheizung mit WW-Erwärmung
- Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
Ausstattung:
- Einbauschrank im Flurbereich
- Kunststoffisolierglasfenster mir Rollläden
- Teilweise Glastüren
- Kabel-TV
Lage
Reizvolle, attraktive Lage am Fuß des beliebten Ettlinger Wohngebiets "Vogelsang".
Gute Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, zu den Autobahnen A5 und A8 und ins Albtal.
Zum Ettlinger Stadtbahnhof (S-Bahn) und in die Ettlinger Stadtmitte ca. 10 Gehminuten.
Gute Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, zu den Autobahnen A5 und A8 und ins Albtal.
Zum Ettlinger Stadtbahnhof (S-Bahn) und in die Ettlinger Stadtmitte ca. 10 Gehminuten.
Bausubstanz
Baujahr (Zustand)
1958
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Objektkategorie
Objekttyp
Etage
Sonstiges
Vermietung an max. 4 Personen. Haustierhaltung möglich.
Miete pro Monat: € 1.150,- zzgl. € 60,- für Garagenstellplatz
= gesamt € 1.210,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat ohne Heizung und WW-Erwärmung:
€ 100,- (bis 2 Personen), € 150,- (bei 3-4 Personen)
Kaution: € 3.450,-
Mietbeginn: ab 01.04.2023
Besichtigung nach Absprache
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
Wichtiger Hinweis:
Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten.
Miete pro Monat: € 1.150,- zzgl. € 60,- für Garagenstellplatz
= gesamt € 1.210,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat ohne Heizung und WW-Erwärmung:
€ 100,- (bis 2 Personen), € 150,- (bei 3-4 Personen)
Kaution: € 3.450,-
Mietbeginn: ab 01.04.2023
Besichtigung nach Absprache
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
Wichtiger Hinweis:
Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten.