Einziehen und Wohlfühlen in großzügiger 4,5-ZW in Albnähe, Ettlingen

Exposé-Nr.:898

Objektbeschreibung

Folgen Sie unserem 360°-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=Bt735YnfBHK

Oder noch besser, erleben Sie diese Immobilie live vor Ort:

Großzügige, lichtdurchflutete 4,5 ZW mit 2 Balkonen im beliebten Ettlinger Albwohnpark am Wasen. Die Wohnung verfügt über ein offenes Raumprogramm bei einer Wohnfläche von etwa 110 m² und befindet sich im 2. OG eines 1994/95 erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.

Raumprogramm
Wohnzimmer mit großem Balkon, zum Wohnzimmer offenes Esszimmer mit kleinem Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, großer Flurbereich, Abstellraum

Aufzug und ein TG-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Kurzinfo

Etagenwohnung
110 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer
Freiplatz
76275 Ettlingen

Preisangabe

Netto Kaltmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Kaution
2500

Hauptkriterien

Anzahl der Zimmer
4,5
Wohnfläche:
110 m²
Anzahl Schafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
ab sofort
Balkon/Terrasse vorhanden?
Ja

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie Kennwert
98 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Wohn- und Schlafzimmer mit Stäbchenparkettbelag
- Esszimmer, Küche, Bad, WC und Flur einheitlich weiss gefliest
- Badezimmer deckenhoch gefliest
- Beide Balkone mit hellen Fliesen
- Doppelt verglaste Isolierfenster in der gesamten Wohnung
- Elektrische Rollläden in Wohn- und Esszimmer (übrige manuell)
- Großes verglastes Oberlicht im Badezimmer
- Großer, passgenauer Schlafzimmerschrank
- Einbauküche in weiss mit heller Holzoptik, Backofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank (Küche und Kleiderschrank werden vom Vermieter überlassen und können kostenfrei übernommen oder entsorgt werden)
- Badezimmer mit Badewanne, moderner Glasduschekabine, WC und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC mit Elektroheizung
- Abstellkammer im Flurbereich
- TG-Stellplatz
- Lift im Haus
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum
- Fahrradabstellraum

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC
vorhanden
Fahrstuhl

Lage

Ruhige Lage im Albwohnpark Ettlingen in der Nähe der Wasenbrücke.

Zur Stadtbahnhaltestelle und Bushaltestelle Ettlingen "Wasen" ca. 3 Gehminuten. Zum real-Markt sind es rund 10 Gehminuten, in die beliebte Ettlinger Altstadt knapp 15 Minuten.

Mit dem Auto direkter Anschluss zur Autobahn, zum Karlsruher Hauptbahnhof und zur Karlsruher Innenstadt.

Bausubstanz

Baujahr (Zustand)
1994
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Objektkategorie

Objekttyp
Etage
Objektart
Etagenwohnung
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Parkflächen
1

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994

Bitte überprüfen Sie dieses Mietangebot vorab mit unserem virtuellen Rundgang, damit wir aufgrund der Corona-Situation entsprechende Einzelbesichtigungen organiserien können. Schicken Sie uns hierfür Ihr Mieterprofil, damit wir Ihre Anfrage entsprechend berücksichtigen können

Miete pro Monat: € 1.200,- inkl. TG-Stellplatz
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 260,-
= gesamt € 1.460,-

Kaution: € 2.500,-

Mietbeginn: ab sofort

Besichtigung: nach Absprache

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.

Kartenansicht

Ansprechpartner: Claudia Pelit
Telefon: (07243) 535192

Zurück

Sie wünschen weitere Informationen?

Anrede

*Pflichtangaben


Erklärung zum gesetzlichen Widerrufsrecht

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Kontaktaufnahme und der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen können. Hiermit verliere ich mein Widerrufsrecht (§ 356 Abs. 4 BGB / § 357 Abs. 8 BGB) auch bei vollständiger Vertragserfüllung.

Hierdurch wird noch keine Provision fällig.

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.