Großzügiges, teilmöbliertes 1-Zi-Studio mit Dachterrasse, Ettlingen Altstadt

Exposé-Nr.:852

Objektbeschreibung

Das großzügige 1-Zimmer-Apartment, Gesamtwohnfläche ca. 50 m², befindet sich im 3. OG / DG eines sehr gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1984. Die Anlage verfügt über 7 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten inkl. einem klassischen Café im Erdgeschoss.

Die modern geschnittene Dachgeschosswohnung in Studiocharakter wird teilmöbliert und mit einer Einbauküche vermietet.

Raumprogramm:
Lichtdurchflutetes, großzügiges Studio mit Dachterrasse.
Optimal genutzte Wohnfläche durch zahlreiche Wandregale und Eckschränke.
Offene Einbauküche sowie Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Kellerabstellfläche vorhanden.

Kurzinfo

Dachgeschosswohnung
50 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
76275 Ettlingen

Preisangabe

Netto Kaltmiete
500,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
1500

Hauptkriterien

Anzahl der Zimmer
1
Wohnfläche:
50 m²
Anzahl Schafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrasse vorhanden?
Ja

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie Kennwert
114 kWh/(m²*a)

Ausstattung

- Teilmöblierung (Essecke, Einbauschränke, Regale, Badschrank, etc.)
- Einbauküche
- Parkettfußboden
- Kunststoff-Iso-Fenster mit Sprossenausführung und elektrischen Jalousien
- Dachterrasse mit überdachtem Vorbau und Markise
- Abstellraum im Treppenhaus mit vorgebauter Garderobe
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice

Lage

Begehrte Lage in der Ettlinger Altstadt im Bereich der Fussgängerzone nicht weit von der Martinskirche.

Viele Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bequem zu Fuss erreichbar.

Haltestelle "Ettlingen Stadtbahnhof" und "Erbprinz / Schloss" ca. 5 Gehminunten entfernt.

Bausubstanz

Baujahr (Zustand)
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme

Objektkategorie

Objekttyp
Dachgeschoss
Objektart
Dachgeschosswohnung

Sonstiges

Baujahr: 1984
Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Aufgrund der Möblierung bevorzugte Vermietung an max. 1-2 Personen, Nichtraucher ohne Haustiere.

Miete pro Monat: € 500,-

Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 180,-

Kaution: € 1.500,-

Vermietung: ab sofort

Besichtigung: nach vorheriger Terminabsprache

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.

Kartenansicht

Ansprechpartner: Gernot Günter
Telefon: (07243) 535192

Zurück

Sie wünschen weitere Informationen?

Anrede*

Erklärung zum Widerrufsrecht

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).*

Hierdurch wird noch keine Provision fällig.

Die mit "*" gekennzeichneten Felder sind Pflichtangaben.

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).*