Einziehen oder Vermieten: Gepflegtes 1-Zi-Apartment im 2. OG mit Balkon, Ettlingen Stadt
Exposé-Nr.:834
Objektbeschreibung
Attraktives 1-Zimmer-Apartment, Wohnfläche ca. 29,13 m², zum sofort selber Nutzen oder (möbliert) Vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970) mit 11 Wohnheinheiten und verfügt über einen größeren Wohn- / Schlafraum, Flurbereich, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Duschbad.
Der etwa 3 m² Balkon in Westausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Nachmittagssonne ein.
Ferner gibt es einen Fahrrad-Abstellraum, einen Waschmaschinenraum im UG, ein Kellerabteil sowie einen festen Stellplatz im Freien.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1970) mit 11 Wohnheinheiten und verfügt über einen größeren Wohn- / Schlafraum, Flurbereich, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Duschbad.
Der etwa 3 m² Balkon in Westausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Nachmittagssonne ein.
Ferner gibt es einen Fahrrad-Abstellraum, einen Waschmaschinenraum im UG, ein Kellerabteil sowie einen festen Stellplatz im Freien.
Preisangabe
Kaufpreis:
97.000,00 €
Haus-/Wohngeld
128.00 €
Courtage
4,76%
Hauptkriterien
Anzahl der Zimmer
1
Wohnfläche:
29 m²
Anzahl Schafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon/Terrasse vorhanden?
Ja
Energie
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie Kennwert
109 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung ist 2009 modernisert und renoviert worden, u.a. hochwertige Schüco-Fenster, neues Bad sowie neue Fussböden (Laminat im Wohnbereich; Fliesen in Flur, Küche und Bad).
Der Eigentümer hat das Appartment 2014 mit schicken Möbeln ausgestattet sowie eine Einbauküche installiert (Gesamtablöse € 500,-). Dies bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder es entsprechend zu vermieten.
Der Eigentümer hat das Appartment 2014 mit schicken Möbeln ausgestattet sowie eine Einbauküche installiert (Gesamtablöse € 500,-). Dies bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder es entsprechend zu vermieten.
Lage
Ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage am nördlichen Stadtrand von Ettlingen mit schneller PKW-Anbindung zum Autobahnanschluss Ettlingen / Rüppurr und zur B3 Richtung Durlach.
Der nächste Supermarkt ist ca. 7 Gehminuten entfernt, in die Altstadt sind es ca. 15 Minuten und zu den nächsten Bushaltestellen "Friedhof" bzw. "Am Lindscharren" ca. 5 Minuten.
Der nächste Supermarkt ist ca. 7 Gehminuten entfernt, in die Altstadt sind es ca. 15 Minuten und zu den nächsten Bushaltestellen "Friedhof" bzw. "Am Lindscharren" ca. 5 Minuten.
Bausubstanz
Baujahr (Zustand)
1970
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Objektkategorie
Objekttyp
Etage
Objektart
Etagenwohnung
Stellplatzart
Freiplatz
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Parkflächen
1
Sonstiges
Baujahr: 1970
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Verkaufspreis Apartment Nr. 07: € 97.000,- zzgl. Stellplatz 07 € 5.000,- = € 102.000 ,- gesamt
Ablöse Möblierung (bis auf Tisch, Stühle und Bett): € 500,-
Die Wohnung ist zum Jahresbeginn 2019 verfügbar.
Hausgeld pro Monat: € 129,-
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis (Wohnung mit Stellplatz) inkl. 19% MwSt.
Besichtigung: nach Vereinbarung
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energiekennwert: 109 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Verkaufspreis Apartment Nr. 07: € 97.000,- zzgl. Stellplatz 07 € 5.000,- = € 102.000 ,- gesamt
Ablöse Möblierung (bis auf Tisch, Stühle und Bett): € 500,-
Die Wohnung ist zum Jahresbeginn 2019 verfügbar.
Hausgeld pro Monat: € 129,-
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis (Wohnung mit Stellplatz) inkl. 19% MwSt.
Besichtigung: nach Vereinbarung
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.