Attraktive Büro- und Praxiseinheit in bekanntem Ärzte- und Dienstleistungshaus,Ettlingen zentrumsnah
Exposé-Nr.:815
Objektbeschreibung
Attraktive Büro- bzw. Praxisräume, Gewerbefläche ca. 122 m², im 1. OG eines sehr gut frequentierten Ärzte- und Dienstleistungshauses mit Praxen, Apotheke und div. Geschäften im gleichen Gebäude, Aufzug vorhanden.
Die flexible Raumaufteilung besteht aus:
2 großen Büro- / Behandlungsräumen, Empfangszimmer, Küche mit EBK, Technikraum / Archiv, Kunden-WC, Personal-WC, Flur.
Eines der Zimmer ist bereits mittels verglaster Trennwand unterteilt. Dieser Bereich lässt sich bspw. als Labor, Werkstatt, o.ä. nutzen. Ein Rückbau ist ebenfalls möglich.
Die flexible Raumaufteilung besteht aus:
2 großen Büro- / Behandlungsräumen, Empfangszimmer, Küche mit EBK, Technikraum / Archiv, Kunden-WC, Personal-WC, Flur.
Eines der Zimmer ist bereits mittels verglaster Trennwand unterteilt. Dieser Bereich lässt sich bspw. als Labor, Werkstatt, o.ä. nutzen. Ein Rückbau ist ebenfalls möglich.
Preisangabe
Netto Kaltmiete
1.220,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Mietpreis (pro m2)
10.00 €
Kaution
3000
Courtage
2,38
Hauptkriterien
Gewerbefläche gesamte Anlage
122 m²
Gesamtfläche:
122 m²
Energie
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie Kennwert
111 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Sämtiche Räume mit pfelgeleichtem PVC-Boden, Küche und WCs gefliest.
Büro- / Praxisräume sowie Empfang mit Einbauschränken.
Fenster mit elektrischen Jalousien. DV-Verkabelung vorhanden.
Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine.
Büro- / Praxisräume sowie Empfang mit Einbauschränken.
Fenster mit elektrischen Jalousien. DV-Verkabelung vorhanden.
Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine.
Weitere Ausstattungsmerkmale
Boden
Fliesen
Fahrstuhl
Lage
Sehr bekannte Gewerbe- und Dienstleistungsadresse in zentrumsnaher Lage. Öffentliche Parkplätze um das Gebäude vorhanden.
Zur S-Bahnhaltestelle "Erbprinz" und in die Ettlinger Innenstadt ca. 5 - 10 Gehminuten.
Zur S-Bahnhaltestelle "Erbprinz" und in die Ettlinger Innenstadt ca. 5 - 10 Gehminuten.
Fußweg zu öffentlichem Verkehr in Min.
5 Minuten
Bausubstanz
Baujahr (Zustand)
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Weitere Angaben
Bürofläche
122 m²
Objektkategorie
Objektart
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Sonstiges
Baujahr: 1994
Energiekennwert: 111,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Miete pro Monat: € 1.220,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 250,-
Kaution: € 3.000,-
Bezugstermin: ab sofort
Besichtigung: nach vorheriger Terminabsprache
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 2,38 Monatsmieten inkusive 19% MwSt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
Wichtiger Hinweis!!
Wir sind von Verkäufer- bzw. Vermieterseite nicht authorisiert, an uns nicht bekannte Interessenten Objektinformationen weiterzuleiten.
DESWEGEN KÖNNEN WIR INTERNET-ANFRAGEN OHNE NAMENS- UND TELEFONANGABEN NICHT BEARBEITEN!!!
Energiekennwert: 111,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Miete pro Monat: € 1.220,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 250,-
Kaution: € 3.000,-
Bezugstermin: ab sofort
Besichtigung: nach vorheriger Terminabsprache
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 2,38 Monatsmieten inkusive 19% MwSt.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.
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