Hier ist Platz für die ganze Familie: 1-FH mit großer ELW, Bad Urach
Exposé-Nr.:811
Objektbeschreibung
Freistehendes, 2002 erstelltes 1-2-Familienhaus in massiver Fertighausbauweise in Hanglage. Der Zugang ins Haus erfolgt im UG mit Einliegerwohnung. Der Haupt-Wohnbereich befindet sich im darüber liegenden Erd- und Obergeschoss.
Wohnfläche: ca 246 m², davon Einliegerwohnung ca 90 m²
Grundstücksfläche: 486 m²
Raumprogramm
EG: Wohnenzimmer mit Erker in Südrichtung, Küche mit angeschlossener Speisekammer, Schlafzimmer, Kind I / Büro, Duschbad, Flur, Rückseitige Terrasse mit Zugang zum Garten
OG: Eltern, Kind II, Kind III, Wannenbad, Abstellkammer, Flur, Balkon
UG: Hauseingang, Flur, Einliegerwohnung
Der Garten lässt sich über die rückseitige Terrasse im EG oder über den Hauseingang im UG begehen. Dort befindet sich u.a. ein kleiner Kinderspielplatz mit Schaukel.
Zum Anwesen gehören zudem eine große, massiv gebaute Doppelgarage an der Straße und zusätzlichen Stellplätzen davor.
Wohnfläche: ca 246 m², davon Einliegerwohnung ca 90 m²
Grundstücksfläche: 486 m²
Raumprogramm
EG: Wohnenzimmer mit Erker in Südrichtung, Küche mit angeschlossener Speisekammer, Schlafzimmer, Kind I / Büro, Duschbad, Flur, Rückseitige Terrasse mit Zugang zum Garten
OG: Eltern, Kind II, Kind III, Wannenbad, Abstellkammer, Flur, Balkon
UG: Hauseingang, Flur, Einliegerwohnung
Der Garten lässt sich über die rückseitige Terrasse im EG oder über den Hauseingang im UG begehen. Dort befindet sich u.a. ein kleiner Kinderspielplatz mit Schaukel.
Zum Anwesen gehören zudem eine große, massiv gebaute Doppelgarage an der Straße und zusätzlichen Stellplätzen davor.
Preisangabe
Kaufpreis:
410.000,00 €
Courtage
4,76
Hauptkriterien
Anzahl der Zimmer
8
Wohnfläche:
246 m²
Grundstücksfläche:
486 m²
Anzahl Schafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Energie
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energie Kennwert
87 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Sämtliche Böden gefliest, Treppen aus massivem Holzbelag.
Bäder raumhoch gefliest. Das Bad im DG verfügt über Dusche und eine Eck-Badewanne. Das Bad der ELW ist noch nicht vollständig fertig gestellt.
Kunstoff-Iso-Fenster mit Rollläden. Zimmertüren aus Holz. Dachschrägen im DG mit Holzpaneelen.
Küche mit EBK inkl. allen E-Geräten.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser. Im EG offener Kamin im Wohnzimmer.
Bäder raumhoch gefliest. Das Bad im DG verfügt über Dusche und eine Eck-Badewanne. Das Bad der ELW ist noch nicht vollständig fertig gestellt.
Kunstoff-Iso-Fenster mit Rollläden. Zimmertüren aus Holz. Dachschrägen im DG mit Holzpaneelen.
Küche mit EBK inkl. allen E-Geräten.
Gas-Zentralheizung mit Warmwasser. Im EG offener Kamin im Wohnzimmer.
Einliegerwohnung
Ja
Lage
Verkehrsgünstige Lage oberhalb der Straße in Richtung Hülben und Neuffen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Stadtzentrum ca. 10 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Stadtzentrum ca. 10 Gehminuten entfernt.
Bausubstanz
Baujahr (Zustand)
2002
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Objektkategorie
Objekttyp
Einfamilienhaus
Objektart
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Stellplatzart
Garage
Sonstiges
Baujahr: 2002
Energiekennwert: 86,58 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Verkaufspreis 1-FH mit ELW: € 410.000,- inkl. Doppelgarage und Stellplätzen
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Besichtigung: nach Verfügbarkeit
Ansprechpartnerin
Margret Reiß
Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf
07127/9609130
0171/3320609
m.reiss@immobilien-guenter.de
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Wichtiger Hinweis!!
Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten.
DESWEGEN KÖNNEN WIR INTERNET-ANFRAGEN OHNE NAMENS- UND TELEFONANGABEN NICHT BEARBEITEN!!!
Energiekennwert: 86,58 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
Verkaufspreis 1-FH mit ELW: € 410.000,- inkl. Doppelgarage und Stellplätzen
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Besichtigung: nach Verfügbarkeit
Ansprechpartnerin
Margret Reiß
Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf
07127/9609130
0171/3320609
m.reiss@immobilien-guenter.de
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Wichtiger Hinweis!!
Wir dürfen von Verkäufer- bzw. Vermieterseite lediglich Objektinformationen an uns bekannte Interessenten weiterleiten.
DESWEGEN KÖNNEN WIR INTERNET-ANFRAGEN OHNE NAMENS- UND TELEFONANGABEN NICHT BEARBEITEN!!!