Großzügiges 1,5-Zi-Dachstudio mit EBK und Balkon, Ettlingen Nähe Wasen / Albgrün

Exposé-Nr.:457

Objektbeschreibung

Hinweis: Vermietung erfolgt bevorzugt an Nichtraucher und Einzelperson!

Komplett modernisierte 1,5-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon im DG einer Doppelhaushälfte, Baujahr 1982.

Großzügiger, offener Wohn- / Ess- und Schlafbereich. Wohnfläche ca. 33 m², Gesamtwohn-/Nutzfläche ca. 39 m².

Kurzinfo

Dachgeschosswohnung
33 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer
76275 Ettlingen

Preisangabe

Netto Kaltmiete
430,00 €
Nebenkosten
95,00 €
Kaution
1000

Hauptkriterien

Anzahl der Zimmer
1
Wohnfläche:
33 m²
Objekt ist in Etage?
3. von insgesamt 3
Anzahl Schafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
ab 01.05./15.05.2019
Balkon/Terrasse vorhanden?
Ja

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energie Kennwert
117 kWh/(m²*a)

Ausstattung

2011 Komplett neuer Innenausbau:
Neues Duschbad / WC. Neue Giebelfenster und Balkontür mit Isoverglasung und Rollläden, neue Dachflächenfenster. Wandflächen Rauhfaser weiss. Neue Einbauküche, neue Einbauschränke in Diele und Schlafbereich.

Gaszentralheizung mit Warmwasser (Bj. 2002), Stauraum im Speicherboden und Kniestock.

Kabel-TV-Anschluss vorhanden

Lage

Zentrale Lage zwischen Kreisel am Huttenkreuz und Wasen. Zur S-Bahnhaltestelle "Wasen" ca. 5 Gehminuten, in die Innenstadt ca. 10 Gehminuten.

Bausubstanz

Baujahr (Zustand)
1982
Zustand
modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Objektkategorie

Objekttyp
Dachgeschoss
Objektart
Dachgeschosswohnung

Sonstiges

Baujahr: 1982
Energiekennwert: 117,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Hinweis: Vermietung erfolgt bevorzugt an Nichtraucher und Einzelperson!

Miete pro Monat: € 430, - zzgl. Möblierungszuschlag € 35,- für EBK und Einbauschränke = € 465,- gesamt

Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 95,-

Kaution: € 1.000,-

Vermietung: ab 01.05./15.05.2019

Eine Besichtigung kann nach vorheriger Terminabsprache erfolgen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Objektdaten beruhen auf Vermieterinformationen.

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Kartenansicht

Ansprechpartner: Heinz Kirchenbauer
Telefon: (07243) 535192

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