Zentral - hell - schnell verfügbar: Schicke 2-ZW im Nürtinger Stadtgebiet
Exposé-Nr.:1059#6XZYbo
Objektbeschreibung
Die reizvolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1985 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 52 m². Die Räume sind geschickt aufgeteilt und verfügen über viel Licht. Der Süd-Balkon ist von der Straße abwandt und verwöhnt Sie mit viel Sonne.
Raumprogramm
Wohn- / Esszimmer mit Balkon, Küche, Flur, innenliegendes Bad, Schlafzimmer, Kellerabteil
Eigener TG-Stellplatz sowie gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.
Raumprogramm
Wohn- / Esszimmer mit Balkon, Küche, Flur, innenliegendes Bad, Schlafzimmer, Kellerabteil
Eigener TG-Stellplatz sowie gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.
Preisangabe
Kaltmiete
660,00 €
Warmmiete
890,00 €
Hauptkriterien
Anzahl der Zimmer
2
Wohnfläche:
52 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Ausstattung
- Heller Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen, Küche PVC
- Bad raumhoch gefliest mit Wanne, Waschbecken, WC
- Holz-Iso-Fenster
- Zentralheizung mit Fernwärme aus 1999
- Bad raumhoch gefliest mit Wanne, Waschbecken, WC
- Holz-Iso-Fenster
- Zentralheizung mit Fernwärme aus 1999
Lage
Zentrale Lage in der Nähe von der Nürtinger Fußgängerzone. Viele Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, usw. sind somit bequem erreichbar.
Zum Nürtinger Bahnhof sind es ebenfalls nur rund 5 Gehminuten. Von dort IC- und Regionalbahnanschlüsse nach Stuttgart, Tübingen, Reutlingen, usw. sowie div. Busverbindungen in die Region.
Mit dem PKW schnelle Anbindung über B313 und B297 zur A8 Richtung Stuttgart / Stuttgarter Flughafen und nach München bzw. nach Tübingen und Reutlingen.
Zum Nürtinger Bahnhof sind es ebenfalls nur rund 5 Gehminuten. Von dort IC- und Regionalbahnanschlüsse nach Stuttgart, Tübingen, Reutlingen, usw. sowie div. Busverbindungen in die Region.
Mit dem PKW schnelle Anbindung über B313 und B297 zur A8 Richtung Stuttgart / Stuttgarter Flughafen und nach München bzw. nach Tübingen und Reutlingen.
Bausubstanz
Baujahr (Zustand)
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Objektkategorie
Objekttyp
Etage
Sonstiges
Miete Wohnung pro Monat: € 660,-
Miete TG-Platz pro Monat: € 80,-
Nebenkosten-VZ pro Monat: € 150,-
Gesamtmiete pro Monat: € 890,-
Kaution: € 1.980,-
Bezug: 01.12.2022
Bezug: 15.05.2022
Besichtigung: nach Vereinbarung und Terminverfügbarkeit
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 07.11.2018
Gültig bis: 06.11.2028
Ansprechpartnerin
Margret Reiß
Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf
07127 / 9609130
m.reiss@immobilien-guenter.de
Die Objektdaten basieren auf Vermieterinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Miete TG-Platz pro Monat: € 80,-
Nebenkosten-VZ pro Monat: € 150,-
Gesamtmiete pro Monat: € 890,-
Kaution: € 1.980,-
Bezug: 01.12.2022
Bezug: 15.05.2022
Besichtigung: nach Vereinbarung und Terminverfügbarkeit
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 07.11.2018
Gültig bis: 06.11.2028
Ansprechpartnerin
Margret Reiß
Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf
07127 / 9609130
m.reiss@immobilien-guenter.de
Die Objektdaten basieren auf Vermieterinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.