Zentral - hell - schnell verfügbar: Schicke 2-ZW im Nürtinger Stadtgebiet

Exposé-Nr.:1059#6XZYbo

Objektbeschreibung

Die reizvolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1985 und verfügt über eine Wohnfläche von rund 52 m². Die Räume sind geschickt aufgeteilt und verfügen über viel Licht. Der Süd-Balkon ist von der Straße abwandt und verwöhnt Sie mit viel Sonne.

Raumprogramm
Wohn- / Esszimmer mit Balkon, Küche, Flur, innenliegendes Bad, Schlafzimmer, Kellerabteil

Eigener TG-Stellplatz sowie gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden.

Kurzinfo

52 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
72622 Nürtingen

Preisangabe

Kaltmiete
660,00 €
Warmmiete
890,00 €

Hauptkriterien

Anzahl der Zimmer
2
Wohnfläche:
52 m²
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.12.2022

Ausstattung

- Heller Laminat in allen Wohn- und Schlafräumen, Küche PVC
- Bad raumhoch gefliest mit Wanne, Waschbecken, WC
- Holz-Iso-Fenster
- Zentralheizung mit Fernwärme aus 1999

Lage

Zentrale Lage in der Nähe von der Nürtinger Fußgängerzone. Viele Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhäuser, usw. sind somit bequem erreichbar.

Zum Nürtinger Bahnhof sind es ebenfalls nur rund 5 Gehminuten. Von dort IC- und Regionalbahnanschlüsse nach Stuttgart, Tübingen, Reutlingen, usw. sowie div. Busverbindungen in die Region.

Mit dem PKW schnelle Anbindung über B313 und B297 zur A8 Richtung Stuttgart / Stuttgarter Flughafen und nach München bzw. nach Tübingen und Reutlingen.

Bausubstanz

Baujahr (Zustand)
1985
Heizungsart
Zentralheizung

Objektkategorie

Objekttyp
Etage

Sonstiges

Miete Wohnung pro Monat: € 660,-
Miete TG-Platz pro Monat: € 80,-
Nebenkosten-VZ pro Monat: € 150,-
Gesamtmiete pro Monat: € 890,-

Kaution: € 1.980,-

Bezug: 01.12.2022

Bezug: 15.05.2022

Besichtigung: nach Vereinbarung und Terminverfügbarkeit

Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Datum Energieausweis: 07.11.2018
Gültig bis: 06.11.2028

Ansprechpartnerin
Margret Reiß
Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf
07127 / 9609130
m.reiss@immobilien-guenter.de

Die Objektdaten basieren auf Vermieterinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.

Kartenansicht

Ansprechpartner: Margret Reiß
Telefon: +49 7127 9609130

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