Hier gibt es viel Platz für Ihre Kreativität: Flexibles Atelier-Büro in ruhiger Stadtlage, Nürtingen
Exposé-Nr.:1003#6XZYbo
Objektbeschreibung
Wie im Parallel-Angebot (unsere Objekt-Nr. 1002) können Sie auch hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, in Ruhe arbeiten und auch sportlich zur Arbeit kommen – und haben noch etwas mehr Platz:
Dieses moderne, lichtdurchflutete Atelier-Büro befindet sich auf der linken Seite im DG eines 2,5-geschossigen Gewerbeanwesens mit 5 Einheiten aus dem Baujahr 1996/97.
Die Gesamtfläche von rund 80 m² erstreckt sich auf in ein großzügiges, offenes Atelier, das sich bspw. durch verschiebbare Trennwände geschickt aufteilen lässt. Hinzu kommen ein Bad mit Dusche und WC, in dem Sie bequem Ihre Kleidung wechseln können, sowie eine Teeküche mit EBK.
Ein TG-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien können fakultativ hinzugemietet werden.
Bei Bedarf können auch beide Einheiten Nr. 7 + 8 zusammen gemietet werden (unsere Objekt-Nr. 1001).
Dieses moderne, lichtdurchflutete Atelier-Büro befindet sich auf der linken Seite im DG eines 2,5-geschossigen Gewerbeanwesens mit 5 Einheiten aus dem Baujahr 1996/97.
Die Gesamtfläche von rund 80 m² erstreckt sich auf in ein großzügiges, offenes Atelier, das sich bspw. durch verschiebbare Trennwände geschickt aufteilen lässt. Hinzu kommen ein Bad mit Dusche und WC, in dem Sie bequem Ihre Kleidung wechseln können, sowie eine Teeküche mit EBK.
Ein TG-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien können fakultativ hinzugemietet werden.
Bei Bedarf können auch beide Einheiten Nr. 7 + 8 zusammen gemietet werden (unsere Objekt-Nr. 1001).
Preisangabe
Kaltmiete
780,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Mietpreis (pro m2)
9.75 €
Courtage
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Hauptkriterien
Anzahl der Zimmer
0
Gesamtfläche:
80 m²
Ausstattung
- Helle Atelierfenster
- Robuster Gewerbe-Teppich, Bad und Küche raumhoch hell gefliest
- Moderne Teeküche mit Spüle, Kühlschrank und 2-Platten-Herd
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- DV-Verkabelung
- Gas-Zentralheizungk
- Hausmeisterservice
- Robuster Gewerbe-Teppich, Bad und Küche raumhoch hell gefliest
- Moderne Teeküche mit Spüle, Kühlschrank und 2-Platten-Herd
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- DV-Verkabelung
- Gas-Zentralheizungk
- Hausmeisterservice
Weitere Ausstattungsmerkmale
Boden
Teppich
Lage
Ruhige, kundenfreundliche Innenstadtlage von Nürtingen in der Nähe vom Neckar und nur rund 5 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.
Das Gebäude lässt sich gut mit dem PKW anfahren, Bus und Bahn sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Über die A8 schnelle Anbindung nach Stuttgart. Zum Flughafen und zur Messe sind es rund 20 Fahrminuten mit dem PKW.
Das Gebäude lässt sich gut mit dem PKW anfahren, Bus und Bahn sind ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.
Über die A8 schnelle Anbindung nach Stuttgart. Zum Flughafen und zur Messe sind es rund 20 Fahrminuten mit dem PKW.
Bausubstanz
Baujahr (Zustand)
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Weitere Angaben
Bürofläche
80 m²
Objektkategorie
Objekttyp
Bürofläche
Sonstiges
Atelier-Büro links (Einheit Nr. 7)
Nettomieten zzgl. MwSt.
Büro Miete / Monat: € 780,-
TG-Platz: Miete / Monat: € 60,- (fakultativ)
Stellplatz im Freien: Miete / Monat: € 30,- (fakultativ)
Nebenkosten zzgl. MwSt.
Büro: NK-VZ / Monat: € 120,-
TG-Platz: NK-VZ / Monat: € 4,-
Gesamtmiete
Warm-Miete gesamt (netto) / Monat: € 994,- (inkl. TG-Platz und Stellplatz im Freien)
Warm-Miete gesamt inkl. MwSt. / Monat: € 1.182,86
(MwSt. ist ausweisbar)
Kaution: 3 Monatsmieten
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 2,38 Monatsmieten inklusive MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Mietbeginn: ab sofort möglich
Besichtigung: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieendverbrauch (Wärme): 95,00 kWh/(m²*a)
Energieendverbrauch (Strom): 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Datum Energieausweis: 15.01.2018
Gültig bis: 15.01.2028
Ansprechpartnerin
Margret Reiß
Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf
07127 / 9609130
m.reiss@immobilien-guenter.de
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Büro-Atelier (Einheit Nr. 8) auf gleicher Etage hinzuzumieten.
Nettomieten zzgl. MwSt.
Büro Miete / Monat: € 780,-
TG-Platz: Miete / Monat: € 60,- (fakultativ)
Stellplatz im Freien: Miete / Monat: € 30,- (fakultativ)
Nebenkosten zzgl. MwSt.
Büro: NK-VZ / Monat: € 120,-
TG-Platz: NK-VZ / Monat: € 4,-
Gesamtmiete
Warm-Miete gesamt (netto) / Monat: € 994,- (inkl. TG-Platz und Stellplatz im Freien)
Warm-Miete gesamt inkl. MwSt. / Monat: € 1.182,86
(MwSt. ist ausweisbar)
Kaution: 3 Monatsmieten
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Mieter 2,38 Monatsmieten inklusive MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Mietbeginn: ab sofort möglich
Besichtigung: nach Vereinbarung und Verfügbarkeit
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieendverbrauch (Wärme): 95,00 kWh/(m²*a)
Energieendverbrauch (Strom): 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Datum Energieausweis: 15.01.2018
Gültig bis: 15.01.2028
Ansprechpartnerin
Margret Reiß
Immobilien Günter GmbH NL Schlaitdorf
07127 / 9609130
m.reiss@immobilien-guenter.de
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein weiteres Büro-Atelier (Einheit Nr. 8) auf gleicher Etage hinzuzumieten.