Helle und gepflegte 2-Zimmerwohnung, 2. OG, in einer 3-geschossigen Wohnanlage + DG, BJ 1993, mit ansprechender Stadt-Villen-Architektur und Blick über Kleingärten.
Eckwohnung, 59 m², in idealer Südwest-/West-Ausrichtung mit vorgelagertem überdachtem Balkon und ausgezeichneter Belichtung.
Küche mit Eßplatz, innenliegendes Bad mit Einbauwanne-/niesche und Duschvorrichtung, Waschmaschinenanschluß.
1 Tiefgaragenstellplatz. Großer, abgeschlossener Kellerraum und Fahrradkeller. Hausmeisterservice.
Bad hell und raumhoch gefliest (Marmordekor).
Geflieste Wohnküche mit Platz für div. Einbauten und Eßecke.
Alle anderen Räume Parkettboden.
ISO-Fenster weiß, Rollläden, Zweiflügliges Türelement (Vollglas) zum Balkon.
Mietereigene Einbauküche kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.
Bevorzugte Vermietung an 1-2 Personen, Nichtraucher ohne Haustiere, Mindestmietdauer 2 Jahre
Miete pro Monat: € 600,- zzgl. TG-Stellplatz € 40,-
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat: € 240,-
Warmmiete gesamt pro Monat: € 880,-
Kaution: € 1.920,-
Mietbeginn: ab 01.07.2025 oder nach Vereinbarung
Besichtigungstermin: nach Vereinbarung
Die Objektdaten basieren auf Verkäuferinformationen. Alle Angaben ohne Gewähr.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energiekennwert: 102,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Datum Energieausweis: 20.07.2018
Gültig bis: 19.07.2028
Unverbaubare Stadtrandlage, direkt angrenzend an gepflegte Kleingärten.
Bushaltestelle 1 min, Stadtbahn-/Bundesbahnanschluß über Ettlingen-West ca. 10 min.
Schnelle KfZ-Anbindung nach Karlsruhe, Rastatt und zur A5/A8.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
